1996〜2006年築, 専有面積70.02㎡〜90.02㎡の平均販売価格
神奈川県
64.2万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市保土ケ谷区
44.3万円/㎡
前年比-1.7%
リステージヒルズ横濱保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
相鉄本線 / 和田町駅 徒歩18分
2001年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
3,726万円
46.6万円/㎡
2,340
3,264
4,188
5,111
AI査定結果
推定相場価格
3,726万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜4,188万円
40.8万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月2日
リステージヒルズ横濱保土ケ谷
2,999万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 80.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,999万円 | 37.5万円 | 2階 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,099万円 | 38.7万円 | 2階 | 80.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,299万円 | 41.2万円 | 2階 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,480万円 | 43.5万円 | 2階 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,580万円 | 44.7万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,480万円 | 43.5万円 | 2階 | 80.02㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | リステージヒルズ横濱保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅18分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅7分 | 3,250万円 | 43.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/08 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/02 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 2,800万円 | 42.1万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | クオス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅8分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアガーデン横濱の丘 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅9分 | 2,500万円 | 36.4万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/23 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション上星川第2 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 1,800万円 | 29.1万円 | 61.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/10 | セントラル横濱グリニッシュガーデン 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 上星川駅17分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/02 | アーバンコンフォート上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅3分 | 3,699万円 | 39.3万円 | 94.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅16分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/19 | リステージ横浜サクラヒルズ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/19 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | CITYWINDS横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅15分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティウインズ横浜三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 和田町駅14分 | 3,780万円 | 39.8万円 | 94.93㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ横濱保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区法泉三丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,790万円 | 34.2万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/24 | ドメス三ッ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 3,390万円 | 45.4万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/11 | グランシティ保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅30分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/22 | アークプラザ横浜権太坂 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅29分 | 1,900万円 | 31.0万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/06 | 市営岩崎町住宅3号棟 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅20分 | 3,290万円 | 39.2万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | サンクタス横濱三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 | 横浜駅22分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/11 | 保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 保土ケ谷駅18分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/28 | プランヴェール東戸塚 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅32分 | 3,050万円 | 39.6万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市保土ケ谷区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して15.3%割安です。